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【鉅亨網記者蔡宗憲 台北】
工業電腦新漢(8234-TW)董事長林茂昌今(16)日表示，上半年因主要客戶下單趨緩，因此營運動能也受影響，不過下半年物聯網與自動化相關產品帶動下，全年營收仍可較去年成長，展望明年，包含物聯網、自動化等需求可望持續成長，其中物聯網醫療相關明按摩棒槌推薦年案子能見度明朗，大陸洗腎醫院導入血液透析資訊系統數量將較今年大幅增加，帶動物聯網事業群營收成長，而自動化則是市場趨勢，工廠將提升自動化比重，預期整體營運可望較今年持續成長，法人估明年成長率約6-9%，表現較今年好。
林茂昌表示，今年上半年營運動能走緩，是因一個主要客戶下單轉趨保守，不過物聯網、自動化等產品趨勢帶動下，下半年營運動能回溫，其中新漢兩大產品線網通與自動化營收比重各佔4成，網通客戶下單保守，影響上半年營收，但下半年需求已見回升，法人估今年營收仍可較去年小幅成長。
就明年而言，林茂昌指出，整體景氣預期與今年持平，不過物聯網、自動化趨勢持續延續，尤其中國大陸工廠因缺工而提高自動化比例，將帶動新漢營運。
另外新漢明年也將成立物聯網事業部門，將包含醫療相關在內等事業整合一起，新漢指出，物聯網中醫療表現最好，今年醫療開始布局，已供應中國大陸5家醫院洗腎中心的血液透析中心資訊建置，由於中國大陸洗腎人口龐大，一年就有430多萬人，預期醫院洗腎中心的資訊系統建置需求看俏。
新漢指出，大陸依估算一年約有430萬洗腎人口，醫院與相關洗腎病床數量驚人，而新漢已打入5家洗腎中心，明年打入的醫院數量較今年增加許多，市場也有很大的空間，將是明年新漢營運動能之一。
新漢預期，明年物聯網營收比重約達1成以上，長期目標要成為第三個重要產品線，僅次自動化與網通事業群。
新漢目前是以自動化與網通為主要營收產品，物聯網則負責處理連接終端相關的感測器與資料蒐集，今日宣布開放NEXCOM IoT Studio連網軟體工具免費下載，讓開發人員毋須編寫複雜程式碼，即可完成連線設定，新漢表示，開發人員免費使用後，可向新漢採購相關硬體產品，盼可藉此將物聯網市場做得更大。
『新聞來源／鉅亨網 』
跳蛋感覺
工商時報【陳鷖人╱綜合報導】
國際物業顧問公司世邦魏理仕（Commercial Real Estate Services，CBRE）日前發布中國商業地產報告，金融、資訊科技和消費服務業務增長，將提供中國辦公大樓新的需求市場，但因中國經濟成長放緩和商辦大樓供應持續供大於求，今年中國一二線城市商辦大樓租金成長空間有限。
路透報導，世邦魏理仕報告指出，2017年中國商辦大樓租賃市場不樂觀，主要因新商務區建設將提供過多商辦大樓。報告顯示，今年中國17個主要城市將有800萬平方公尺的新建設投入市場，加上零售服飾品牌擴張趨緩，預計今年購物中心首層平均租金漲幅不超過2％。
同時，過量供應導致中國一線城市商辦大樓空置率攀升，部分二線城市空置率創下新高。世邦魏理仕大中華區顧問及交易服務部總經理黃蔚表示，今年中國商辦大樓市場將力求傳統產業保持原本規模，新興產業提供增長量的目標。
據了解，中國一二線城市的商辦大樓市場在2016年多呈現疲態，出租量比2015年下滑，顯示中國經濟增長趨緩。放眼今年，報告指出，整體市場雖不樂觀，但是金融、資訊科技和消費服務業務增長，將使得北京、上海、深圳、杭州等相關產業密集的城市受益。
不過，今年中國商辦大樓租賃市場仍有些好消息。報導指出，阿里收購實體零售商銀泰商業收購案，顯示線上零售商正在積極布局實體零售商，且網購對於實體商店的衝擊正在減緩，有助於消費者重新回歸實體店面。
報告認為，中國消費服務型產業正處於轉型階段，健康和娛樂兩大主題將成為服務產業的新趨勢，這也將有助於購物中心租賃需求。
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